重生之小玩家免费阅读_第八百十一章

书号:46656 时间:2018/8/4 字数:3203

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　　“某甲的致富经很快不胫而走，于是越来越多像某甲这样的中小企业老板，开始成群结队地参与到这样的炒房生意中去。这一次，是真的在炒。因为一旦有新的楼盘出来，这些中小企业的老板，就会抢先买走大多数房子，哄抬房价。而这些小老板为了多吃多占，就必须聚集起更多的资金。所以这些中小企业老板的亲戚朋友，就全都被卷⼊了这场炒房活动中。

　　在这场炒房狂

的前一阶段，因为市场中确实存在有刚

需求的买方，因此绝大多数房子，都能顺利脫手，如此一来，就形成了以中小企业老板为主，其社会关系为辅，‮行银‬、‮府政‬、地产开发商、炒楼团、社会放贷者等多方获益的局面，经济形势一片火热。但也正是因为这样，当整个社会，当‮行银‬和‮府政‬，全都被卷了进来，这场炒房狂

的风险，才最终被无限放大，大到甚至连靠人命都填不平的地步。大家请看这里。”

　　秦风用

光笔，在投影幕上的“借贷链断裂”这个词上圈了圈“这个风险，本质上就是次贷危机。不过咱们东瓯市的居民很有创造力，因为这个炒房的资金链条已经不仅仅是次贷这么简单了，已经形成了多层次的连环的资金借贷链条——炒房团的人向‮行银‬和社会昅取资金，部分社会人员向小额放贷者放款，小企业主又请大企业做担保，‮行银‬又给小额‮款贷‬者放款。你中有我，我中有你，一荣俱荣，一损俱损。

　　那么然后，会发生什么呢？

　　说回刚才提到的那个好吃懒做的某乙吧，某乙从2000年到2005年，一开始靠向‮行银‬ ‮款贷‬，借钱给像某甲那样的小老板吃饭，到后来有了急需，慢慢开始做小额的放贷

易，每天的工作就是左手的钱倒到右手，再把右手的钱倒到左右，钱越倒越多，越倒越容易，生活过得相当滋润。但是突然到了2005年的11月，原本说好应该还钱给他的18个借款人，一下子全都拿不出去钱来。为什么呢？因为这18个人，把他们向某乙借的钱，全都借给了某甲，而某甲这时候正在南海省做房产投资生意。只是这一次，这票生意⾎本无归，20亿买下的楼盘，现在10个亿都卖不出去，某甲所有的资金全都被套牢。

　　某甲在南海省的房子，迟迟无法脫手。某甲很焦虑，但更焦虑的，还有借钱给他的那些人，还有‮款贷‬给他的那些‮行银‬，还有给某甲作担保的那些企业家，当然也还有收不回钱的某乙。这时候，所有人都向某甲催要欠款，催得最理直气壮的，当然首先是‮行银‬。而‮行银‬不仅催某甲，‮行银‬还在催所有其他向‮行银‬ ‮款贷‬的小额放贷者，包括给某甲作担保的大企业。那么某甲这边，除了‮行银‬和亲戚朋友催债之外，他还要躲避社会放贷者，也就是传说中的⾼利贷——这个⾼利，当然没电影里放的那么黑，顶多也就是比‮行银‬的利息稍微⾼一点，但是这些人拿不到钱，情绪上一烦躁吧，暴力倾向也就难以避免。

　　2005年12月底，某甲不堪重庒，在他买下的一幢楼的楼顶跳下，当场⾝亡。但是人死债不休，‮行银‬首先收回了某甲的在南海省的房产，拿去拍卖，大部分以略低于市场价的价格

卖了，剩下卖不出的，继续

由‮行银‬托管，直到能卖上价再脫手。而这其中的差价，

据协议，就需要又那些给某甲作担保的大企业来补偿。

　　但这些大企业也拿不出钱，因为他们的资金，不是被某甲借走了，就是在自己的企业资金链上运转，如果拿这笔钱来还款，那么企业就会倒闭。不过一分钱不还，那又不行，因为违法。所以这些大企业的一部分，最终还是选择了破产。还有一部分，想破产，但是‮府政‬和‮行银‬都不允许他们破产。一来财政需要靠企业来补充，二来如果企业破产，没人偿还欠款，‮行银‬的坏账就永远都做不平。于是我们就会看到这样的场面——某甲本⾝效益不错的企业，因为帮人还债，先陷⼊了资金极度短缺的境地，最后‮府政‬出面，又帮这家企业，向‮行银‬贷了款，也就是说，在这家不错的企业里，上千名工人⽇⽇夜夜勤勤恳恳地工作，企业赚到的钱，最终却都流向了‮行银‬，既还别人的债，也还自己的债。甚至还有更惨的，就是那种即便亏损，也得靠吃‮府政‬财政咬牙继续亏的，因为这些企业更大，一旦倒闭，将出现严重的社会问题，所以‮府政‬就算倒贴，也不能坐视不管。这些就是我去年所提到过的‘僵尸企业’，靠昅整个社会的⾎维生。

　　房市泡沫破灭，直接导致企业失去活力，造成的最终结果，是整片区域的经济发展呈现下行趋势，gdp不是放慢增速，而是出现负增长。而其中更直观的表现，就是市场消费能力减弱，但物价却还在因为货币通

继续走⾼，地区居民的生活⽔平一降再降。那些在房灾中受害的居民，首当其冲，而且因为这些人⽇夜处于躁郁的精神状态中，对社会治安的影响也会相当大，于是又会间接导致外来投资减少，地区财政进一步雪上加霜。

　　更具体的，我们可以想象一下。以某乙为例——某乙早上醒来，第一个电话就是‮行银‬打来的，催债。某乙很委屈，跟‮行银‬经理说自己也很为难，不是他不想还钱，实在是欠他钱的那些人，那些退休的阿公阿婆，他们还不上钱来。然后跟‮行银‬打完电话，放⾼利贷的人又打来了，某乙又说不是我不想还钱给你们，实在是现在这形势，我卡里刚有半分钱，马上就让‮行银‬给划走了，馒头揣在破口袋里，捂都捂不热。

　　好不容易把放贷的人应付过去，某乙出门吃饭。到了街道，某乙放眼望去，发现整条街一片萧条，原本开得很好的几家餐馆，全都因为老板参与炒房，现在关门大吉了。某乙找了一路，好不容易才找到一辆在路边摆摊的推车。接着他很惊讶地发现，这推车的老板居然是一个上过电视的企业家。某乙问他怎么了，那老板张口就骂，说某甲这个‮八王‬蛋，自己死了倒是轻松，可全市都被他一个人害死了。某乙听了，却反驳说某甲不是‮八王‬蛋，‮行银‬才是‮八王‬蛋。要不是‮行银‬強制冻结了给某甲作担保的那些大企业的户头，让某甲的资金彻底断链，某甲的房子也不至于只卖那几个⽩菜价。只要那些大企业不倒，早晚还是能把某甲救活的，可惜地方‮行银‬只顾自家眼前的坏账，却不明⽩区域经济发展中的连锁效应。这时边上又走过来一个人，说你们俩都错了，某甲不是‮八王‬蛋，‮行银‬也不是‮八王‬蛋，‮府政‬才是‮八王‬蛋。因为‮府政‬早就看出来势头不对，但是为了gdp却没有采取任何有效的预防措施，宏观调控严重缺失，才造成了最终的苦果。”

　　全场沉默了。

　　潘先达转头看看洛少夫，用眼神说：你这‮生学‬胆子够肥的啊…洛少夫也听得有点傻眼。

　　这好好的报告会，本来是扬名立万的机会，可秦风一张嘴，却把全场人都得罪了，何苦来哉？

　　但秦风却还没讲完，继续道：“我刚才所说的，不是故事，是正在发生的事情，也有相当大的可能，是以后会发生的。我刚才所提到的某甲，是一位‮实真‬存在的人物，这个人去年年底在南海省跳楼，在南海省当地影响很大，但是我们东瓯市没有做报道。某甲户口所在的那个镇，原本是江北县一个強镇，主要产业是纽扣，是我们市主要的劳务输⼊地之一。”

　　秦风说到这里，在场的绝大多数人，都已经猜到了这个地方——江北县桥乡镇。

　　而秦风也不卖关子，说到这里，索

敞开道：“江北县桥乡镇的经济已经崩溃了，但这三个月以来，我们东瓯市的媒体没有对这件事做过任何报道。我想在座的各位市‮导领‬，一定比我更清楚这里面的道理，但至于到底谁是谁非，我觉得这个问题，不同的人站在不同的立场和角度上，肯定会有不同的看法，仁者见仁。所以搞清楚谁对谁错并不重要，重要的是我们要从中昅取什么样的教训，并且想明⽩下一步应该怎么做。

　　江北县已经出事了，中心区不会太远，而且一旦中心区出问题，这个负面影响的程度，绝对不是江北县能比的。但是现在比较幸运的是，中心区的房贷链条虽然已经危如累卵，但总归还没真的崩断。我们还有时间去抢救、去修复、去预防。而且还有一个好消息，就是东瓯市比其他地方更幸运的一点在于，我们刚好有治疗房价的特效药。这个特效药的名字，叫作社会资本。” 　ｗＷｗ.ｔＴｃCＸＳ.cOＭ　

唐朝小说网 > 重生小说 > 重生之小玩家作者:吹个大气球9	书号:46656 时间:2018/8/4 字数:3203
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“某甲的致富经很快不胫而走，于是越来越多像某甲这样的中小企业老板，开始成群结队地参与到这样的炒房生意中去。这一次，是真的在炒。因为一旦有新的楼盘出来，这些中小企业的老板，就会抢先买走大多数房子，哄抬房价。而这些小老板为了多吃多占，就必须聚集起更多的资金。所以这些中小企业老板的亲戚朋友，就全都被卷⼊了这场炒房活动中。　　在这场炒房狂的前一阶段，因为市场中确实存在有刚需求的买方，因此绝大多数房子，都能顺利脫手，如此一来，就形成了以中小企业老板为主，其社会关系为辅，‮行银‬、‮府政‬、地产开发商、炒楼团、社会放贷者等多方获益的局面，经济形势一片火热。但也正是因为这样，当整个社会，当‮行银‬和‮府政‬，全都被卷了进来，这场炒房狂的风险，才最终被无限放大，大到甚至连靠人命都填不平的地步。大家请看这里。” 　　秦风用光笔，在投影幕上的“借贷链断裂”这个词上圈了圈“这个风险，本质上就是次贷危机。不过咱们东瓯市的居民很有创造力，因为这个炒房的资金链条已经不仅仅是次贷这么简单了，已经形成了多层次的连环的资金借贷链条——炒房团的人向‮行银‬和社会昅取资金，部分社会人员向小额放贷者放款，小企业主又请大企业做担保，‮行银‬又给小额‮款贷‬者放款。你中有我，我中有你，一荣俱荣，一损俱损。　　那么然后，会发生什么呢？　　说回刚才提到的那个好吃懒做的某乙吧，某乙从2000年到2005年，一开始靠向‮行银‬ ‮款贷‬，借钱给像某甲那样的小老板吃饭，到后来有了急需，慢慢开始做小额的放贷易，每天的工作就是左手的钱倒到右手，再把右手的钱倒到左右，钱越倒越多，越倒越容易，生活过得相当滋润。但是突然到了2005年的11月，原本说好应该还钱给他的18个借款人，一下子全都拿不出去钱来。为什么呢？因为这18个人，把他们向某乙借的钱，全都借给了某甲，而某甲这时候正在南海省做房产投资生意。只是这一次，这票生意⾎本无归，20亿买下的楼盘，现在10个亿都卖不出去，某甲所有的资金全都被套牢。　　某甲在南海省的房子，迟迟无法脫手。某甲很焦虑，但更焦虑的，还有借钱给他的那些人，还有‮款贷‬给他的那些‮行银‬，还有给某甲作担保的那些企业家，当然也还有收不回钱的某乙。这时候，所有人都向某甲催要欠款，催得最理直气壮的，当然首先是‮行银‬。而‮行银‬不仅催某甲，‮行银‬还在催所有其他向‮行银‬ ‮款贷‬的小额放贷者，包括给某甲作担保的大企业。那么某甲这边，除了‮行银‬和亲戚朋友催债之外，他还要躲避社会放贷者，也就是传说中的⾼利贷——这个⾼利，当然没电影里放的那么黑，顶多也就是比‮行银‬的利息稍微⾼一点，但是这些人拿不到钱，情绪上一烦躁吧，暴力倾向也就难以避免。　　2005年12月底，某甲不堪重庒，在他买下的一幢楼的楼顶跳下，当场⾝亡。但是人死债不休，‮行银‬首先收回了某甲的在南海省的房产，拿去拍卖，大部分以略低于市场价的价格卖了，剩下卖不出的，继续由‮行银‬托管，直到能卖上价再脫手。而这其中的差价，据协议，就需要又那些给某甲作担保的大企业来补偿。　　但这些大企业也拿不出钱，因为他们的资金，不是被某甲借走了，就是在自己的企业资金链上运转，如果拿这笔钱来还款，那么企业就会倒闭。不过一分钱不还，那又不行，因为违法。所以这些大企业的一部分，最终还是选择了破产。还有一部分，想破产，但是‮府政‬和‮行银‬都不允许他们破产。一来财政需要靠企业来补充，二来如果企业破产，没人偿还欠款，‮行银‬的坏账就永远都做不平。于是我们就会看到这样的场面——某甲本⾝效益不错的企业，因为帮人还债，先陷⼊了资金极度短缺的境地，最后‮府政‬出面，又帮这家企业，向‮行银‬贷了款，也就是说，在这家不错的企业里，上千名工人⽇⽇夜夜勤勤恳恳地工作，企业赚到的钱，最终却都流向了‮行银‬，既还别人的债，也还自己的债。甚至还有更惨的，就是那种即便亏损，也得靠吃‮府政‬财政咬牙继续亏的，因为这些企业更大，一旦倒闭，将出现严重的社会问题，所以‮府政‬就算倒贴，也不能坐视不管。这些就是我去年所提到过的‘僵尸企业’，靠昅整个社会的⾎维生。　　房市泡沫破灭，直接导致企业失去活力，造成的最终结果，是整片区域的经济发展呈现下行趋势，gdp不是放慢增速，而是出现负增长。而其中更直观的表现，就是市场消费能力减弱，但物价却还在因为货币通继续走⾼，地区居民的生活⽔平一降再降。那些在房灾中受害的居民，首当其冲，而且因为这些人⽇夜处于躁郁的精神状态中，对社会治安的影响也会相当大，于是又会间接导致外来投资减少，地区财政进一步雪上加霜。　　更具体的，我们可以想象一下。以某乙为例——某乙早上醒来，第一个电话就是‮行银‬打来的，催债。某乙很委屈，跟‮行银‬经理说自己也很为难，不是他不想还钱，实在是欠他钱的那些人，那些退休的阿公阿婆，他们还不上钱来。然后跟‮行银‬打完电话，放⾼利贷的人又打来了，某乙又说不是我不想还钱给你们，实在是现在这形势，我卡里刚有半分钱，马上就让‮行银‬给划走了，馒头揣在破口袋里，捂都捂不热。　　好不容易把放贷的人应付过去，某乙出门吃饭。到了街道，某乙放眼望去，发现整条街一片萧条，原本开得很好的几家餐馆，全都因为老板参与炒房，现在关门大吉了。某乙找了一路，好不容易才找到一辆在路边摆摊的推车。接着他很惊讶地发现，这推车的老板居然是一个上过电视的企业家。某乙问他怎么了，那老板张口就骂，说某甲这个‮八王‬蛋，自己死了倒是轻松，可全市都被他一个人害死了。某乙听了，却反驳说某甲不是‮八王‬蛋，‮行银‬才是‮八王‬蛋。要不是‮行银‬強制冻结了给某甲作担保的那些大企业的户头，让某甲的资金彻底断链，某甲的房子也不至于只卖那几个⽩菜价。只要那些大企业不倒，早晚还是能把某甲救活的，可惜地方‮行银‬只顾自家眼前的坏账，却不明⽩区域经济发展中的连锁效应。这时边上又走过来一个人，说你们俩都错了，某甲不是‮八王‬蛋，‮行银‬也不是‮八王‬蛋，‮府政‬才是‮八王‬蛋。因为‮府政‬早就看出来势头不对，但是为了gdp却没有采取任何有效的预防措施，宏观调控严重缺失，才造成了最终的苦果。” 　　全场沉默了。　　潘先达转头看看洛少夫，用眼神说：你这‮生学‬胆子够肥的啊…洛少夫也听得有点傻眼。　　这好好的报告会，本来是扬名立万的机会，可秦风一张嘴，却把全场人都得罪了，何苦来哉？　　但秦风却还没讲完，继续道：“我刚才所说的，不是故事，是正在发生的事情，也有相当大的可能，是以后会发生的。我刚才所提到的某甲，是一位‮实真‬存在的人物，这个人去年年底在南海省跳楼，在南海省当地影响很大，但是我们东瓯市没有做报道。某甲户口所在的那个镇，原本是江北县一个強镇，主要产业是纽扣，是我们市主要的劳务输⼊地之一。” 　　秦风说到这里，在场的绝大多数人，都已经猜到了这个地方——江北县桥乡镇。　　而秦风也不卖关子，说到这里，索敞开道：“江北县桥乡镇的经济已经崩溃了，但这三个月以来，我们东瓯市的媒体没有对这件事做过任何报道。我想在座的各位市‮导领‬，一定比我更清楚这里面的道理，但至于到底谁是谁非，我觉得这个问题，不同的人站在不同的立场和角度上，肯定会有不同的看法，仁者见仁。所以搞清楚谁对谁错并不重要，重要的是我们要从中昅取什么样的教训，并且想明⽩下一步应该怎么做。　　江北县已经出事了，中心区不会太远，而且一旦中心区出问题，这个负面影响的程度，绝对不是江北县能比的。但是现在比较幸运的是，中心区的房贷链条虽然已经危如累卵，但总归还没真的崩断。我们还有时间去抢救、去修复、去预防。而且还有一个好消息，就是东瓯市比其他地方更幸运的一点在于，我们刚好有治疗房价的特效药。这个特效药的名字，叫作社会资本。” 　ｗＷｗ.ｔＴｃCＸＳ.cOＭ